【高品质城市创建谱新篇】高品质住宅建设引领居住新风尚

为推进麻城市高品质城市创建工作深入开展，进一步加大宣传力度，推动高品质城市创建活动深入人心、家喻户晓，在全市着力营造关心支持创建、积极参与创建的浓厚社会氛围，麻城市城市管理执法局联合麻城市融媒体中心特开辟【高品质城市创建谱新篇】专栏，报道全市各地各部门踊跃投身其中，带领广大群众一起“拼抢实干”的精彩篇章，欢迎投稿、敬请关注！

今年以来，我市积极响应国家关于提升居民居住品质的政策导向，大力推进高品质住宅建设，以满足中高收入人群的改善性需求，引领城市居住的新风尚。

位于京九大道与进士路交汇处的九龙湖·云墅是我市高品质住宅试点项目，总投资达18亿元，占地面积约273亩，规划建设第四代空中花园住宅、花园洋房、低层双拼住宅等楼型78栋，总户数1477户。项目整体设计注重空间布局的错落有致和生态景观的精美别致，配置有107亩的景观空间和6200平方米高品质共享配套设施，是麻城近年来容积率最低的地产项目。

【九龙湖云墅项目置业顾问 颜佳卫】像我们这个140平空中花园住宅，四室两厅两卫，是一梯一户设计，带前庭后院，赠送约50到100平。买的是高层，但是享受的是空中别墅的居住体验。

我市在推进高品质住宅建设方面，不仅注重项目的规划和设计，还研究出台了《麻城市关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，通过20条精准性的政策，支持高品质住宅建设。

【市房地产事业发展中心房地产市场服务股负责人 陈立生】我市在土地供应方面，优先供应区位好、配套优的优质地块，并制定了高品质改善性住宅规划建设控制指标。在规划管理方面，优化了计算容积率的方式，支持房企附条件调整住房设计方案。此外，还提高了公积金贷款额度，下调了个人住房公积金贷款利率，进一步降低群众的购房负担。

作为我市首个纯改善型楼盘的孝感九里项目，于今年1月份拿地，3月份动工，6月份开盘。售楼部前来咨询、看房的人络绎不绝。

【市民 沈女士】我看了下小区的环境和房子，比较适合我们这种中产阶级的上班族，特别是这个阳台。周边有幼儿园、小学和医院，配套设施还是蛮齐全的。已经看好了，准备在这里买一套。

孝感九里项目占地面积82亩，建筑面积约11万平方米，规划有3栋第四代住宅和18栋双层叠台洋房。在建筑设计上同样注重创新，将空中花园、空中园林引入高层建筑，让每户都能拥有开阔的视野和舒适的居住环境。

【孝感九里项目置业经理 瞿明刚】整个项目于今年6月30日开盘，截至目前，已净销300多套，国庆节假日期间，二期推售更是净销60套。一期已全线封顶，将于明年6月30日前正式交付。

我市在建的高品质住宅项目均实现当年拿地、当年建设、当年开盘的高效推进。这些项目的成功落地，不仅提升了城市的居住品质，也推动了住宅开发建设从“有没有”向“好不好”转变，促进了房地产市场的平稳健康发展。（程帆、彭兆杰）