全市城市更新工作调度会议召开

10月20日，全市城市更新工作调度会议召开，市委书记裴永波主持会议并讲话。他强调，要深入学习贯彻习近平总书记关于城市工作的重要论述和中央城市工作会议精神，认真落实省、黄冈市部署要求，高质量推进城市更新，为加快建成大别山区域性中心城市提供坚实支撑。

在听取城市更新项目谋划推进情况后，裴永波指出，实施城市更新行动，是推动城市高质量发展、不断满足人民美好生活需要的重要举措。要抢抓政策机遇，找准工作的发力点和突破口，高效推进项目落地，加快提升城市功能品质，让城市更加宜居、宜业、宜学、宜游、宜养。

裴永波强调，要摸清底数情况。用好城市更新专项规划、城市体检等结果，摸清片区群众需求、资源资产、风险隐患、地上地下空间等情况，按照连片式、阶梯式打造的思路，谋深谋实一批优质项目。

要坚持“一盘棋”谋划。加强与市域空间布局衔接，坚持景城一体，科学确定城市更新范围、先后顺序、业态布局，丰富差异化产品供给，将更新片区打造为全域大文旅和多彩旅游路上的重要特色节点。

要做好高水平设计。坚持从小处着眼，推行“针灸式”微改造，突出麻城文化特色，积极适应消费新需求，匠心设计特色场景，让红色文化、移民文化、进士文化和城市历史记忆可观可感可体验，植入夜间消费、演艺经济等新业态，更好吸引游客、留下消费。

要改善生活品质。坚持问需于民、问计于民、问效于民，运用“共谋、共建、共管、共评、共享”工作方法，扎实整治积水内涝、地下管网、私搭乱建等问题，补齐公共服务功能短板，构建15分钟便民生活圈，让改造街区凸显“城市味”、厚植“烟火气”、传承“乡愁感”、筑牢“安全网”。

要突出运营前置。坚持市场主体优先、国有企业补位、政府兜底，有效盘活闲置国有资源资产，重构商业模式，实现长周期运营、可持续发展。

要全力争资争项。抢抓城市更新、“六张网”建设等政策机遇，争取更多财政资金、专项债券和长周期、低利率专项贷款，为项目落地提供有力支撑。

要加快项目进度。紧盯时间节点，倒排工期、挂图作战，推动项目早落地、早开工、早见效。

市领导周明指出，城市更新是民生工程，也是发展工程。要牢固树立以人民为中心的发展思想，坚持投资于物和投资于人紧密结合，按照“整体规划、片区实施”思路，紧扣城市功能再造，统筹空间优化、民生改善、产业导入、文脉传承，扎实推进城市内涵式发展，努力把城市更新项目做成民心工程、安全工程、品质工程。要坚持文化赋魂，深挖红色文化、孝善文化、老城记忆等特色资源，把文化基因融入城市肌理与建筑形态，具象展现城市精气神，塑造具有麻城辨识度的城市风貌。要牢固树立市场化思维，完善“规投建运”一体化机制，推动项目可持续运营。

市领导项志奇、陈兴旺、李黎明参加会议。